홍은센트럴아이파크 입주시기 (전입신고,배정초등학교 등)

서대문구 홍은동 13구역 재개발 단지에 세워진 홍은센트럴아이파크는 올해 6월말 부터 입주가 시작되는데요 입지와 이사 할때 알아두어야 할 전입신고, 배정 학교 등에 대해 알아보았습니다.

 

 

 

입지조건

이 아파트는 뒤로는 북한산, 앞에 인왕산, 서쪽에 안산과 백련산이 둘러싸고 있어, 사방이 녹지로 둘러싸인 "쿼드러플 산세권"입니다. 종로구와 경계를 하고 있어 옆으로는 연예인들이 거주하는 특히, 유해진 배우가 거주하는 구기동,그리고 커피프린스 촬영지로도 유명한 부암동,이효리가 사는 평창동과도 가까운 곳에 위치한 곳입니다.

 

 

 

 

주민센터와 소방서 그리고 경찰서 등이 아파트 단지 바로 인근에 위치하고 있으며 서대문 세무서,우체국 등 공공기관이 밀접해 있습니다. 포방터시장, 인왕시장 등 전통시장이 있으며 단지 앞으로는 홍제천이 흘러 자전거 타기와 산책을 하기 좋은 산책로도 즐길 수 있습니다. 이 길을 따라가다보면 난지,망원 한강공원까지도 연결됩니다.

서대문센트럴아이파크

 

 

단지 및 상품성

이 아파트는 지하 3층에서 지상 15층으로 이루어진 12개의 동을 가지고 있으며 총 827세대(일반분양 409세대)규모입니다. 전용면적 49~84제곱미터로 구성되어 있고 일부 84제곱미터는 테라스 하우스(T84)설계 수납 강화, 채광,통풍 우수한 판상,타워형 평면으 도입하였으며 산세권 지형(경사부)을 활용한 테라스형 저층 계획이 특징입니다.

 

 

분양가격

분양가는 평형별 아래와 같이 책정되었으며, 발코니 확장비는 무상입니다. 에어컨 등 유상옵션을 고려하면 84기준으로 최고 11억 중후반대의 분양가가 될 것으로 예상됩니다.

 

 

▶ 49㎡ 6억9570만~7억1720만원

▶ 59㎡ 7억7600만~8억6030만원

▶ 75㎡ 9억6380만~10억2470만원

▶ 84㎡ 10억1040만~11억2100만원

▶ 84㎡ 테라스형 11억4710만~12억2220만원

 

배정학교

초등학교를 기준으로 보면 "홍은초등학교"에 배정이 됩니다. 입주 시 전학을 시키기 위해서는 주민센터에서 전입신고 후 학교배정통지표를 받아 해당 학교에 제출해야합니다.

 

 

 

입주 시기는 25년 6월 부터 시작되어 지금부터 전입신고를 시작하기도 하는데요 전입신고시 알아야 할 필수사항에 대해 알려드리겠습니다.

 

전입신고 방법

전입신고하는 방법은 해당 관할 주민센터에 가서 하는 방법과 온라인으로 하는 방법이 있습니다. 온라인으로 할 경우 민원24 사이트를 통해서 할 수 있는데요 아래 링크를 클릭하면 간단합니다.

민원24 바로가기☞

방문해서 전입신고 할 경우 아파트 소유주로서 실거주를 하는 것과 전월세로 입주하는 것에 따라 달라집니다. 매매계약을 하고 실거주로 입주 할 경우 1)전입신고와 취학아동이 있다면 전입신고서 또는 배정학교통지서를 받아 전학을 해야합니다.

 

만약 전월세로 입주 할 경우 1)전입신고 2)임대차 거래 신고 3)전학을 해야합니다. 

 

 

▶ 입주방법에 따른 이사 후 해야 할 사항

입주방법	해야 할 사항
매매 후 실거주	전입신고, 전학
전,월세 거주	전입신고, 전학, 임대차 거래 신고

 

전입신고는 세대주가 하는 것이 가장 간편한데요 세대주가 전입신고를 하여 기존 세대 전원을 전입 할 경우 세대주 신분증만 지참하면 됩니다. 만약, 세대주가 출근 등의 사유로 직접 하지 못 할 경우 세대원인 배우자가 해야 한다면 세대주 신분증,도장 그리고 신청인 신분증, 계약서를 지참해야 합니다.

 

 

▶ 신고인에 따른 전입신고 시 지참물

신고인	준비 서류 등
세대주	신분증,계약서(매매,임대차)
세대원	세대주 신분증,도장 신청인 신분증 계약서(매매,임대차)

 

임대차거래신고는 25년 6월 부터 계약일로 부터 30일 이내에 하지 않을 경우 과태료 대상이기 때문에 전입신고 시 계약서를 반드시 지참하여 임대차거래신고를 해야합니다.

 

이것은 매매계약당사자 중 한쪽이 할 경우 쌍방이 신고 한 효과가 있으며 확정일자가 자동으로 부여됩니다. 전입신고를 하러 주민센터에 방문 할경우 계약서를 제출하면 담당자가 전입신고와 동시에 같이 처리해 주며 인터넷으로도 신청 할 수 있습니다.

 

부동산 거래관리 시스템 바로가기☞

https://rtms.molit.go.kr

 

 

 

 

 

지금까지 홍은센트럴아이파크에 대해서 알아보면서 입주시기에 맞춰 전입신고하는 방법과 배정 초등학교에 대해 알아보았습니다. 입주를 축하드립니다.!!

삼성전자 비스포크 1등급 4도어	삼성전자 Bespoke AI 키친핏 640리터 4도어

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

함께 본 글

---

 

로또청약으로 10억 시세차익 얻는 과천 청약접수 오늘까지

로또청약으로 10억 시세차익 얻는 과천 청약접수 오늘까지

 

민생 회복 지원금, 최대40만원까지 받나? (지급시기, 지급대상)

민생 회복 지원금, 최대40만원까지 받나? (지급시기, 지급대상)

 

 

 

 

 

 

 

 

"이 활동은 쿠팡파트너스의 일환으로 수수료를 지급받습니다'